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2008年 12月 10日

あるお客様の農地転用の申請手続きをお手伝いさせていただいた。
もちろん家を建てるにあたり、農地から宅地へ転用するためのものだ。
農地のままでは家は建てられない。
何年も前に一度申請したことがあるが、ほとんど覚えていない。
従って、一から勉強する気持でその仕事に取り組んだ。
やってみれば大した事はない。
宅建業を営んでいる以上、この位はできて当たり前である。
昨日は不動産セミナーに参加して、一日勉強してきた。
実に有意義なセミナーで、お金と時間を掛けた甲斐があったというものだ。
私は、宅建業者でもあり、建築業者でもあるから、色んな戦略が組める。
色んな攻め方ができる。
考えているだけでもワクワクしてくる。
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2008年 12月 05日

靴底の修理をしてもらいたく、
ある修理屋さんに持って行ったのが1週間ほど前。
約束の出来上がり日に取りに行ったのが3日前。
「すいませんが、まだできておりません・・・・」と言う店主の愛想のいい笑顔に、
仕方無いなあという思いで、その店を後にした。
ところがである、
あれから3日も経っているから、今日こそは当然にできているだろうという思いで
行ってみると、あの店主が
「すいません・・・まだ出来上がっておりません・・・」と低姿勢で陳謝している。
私は呆れて、店主の顔を睨みつけて言ってやった。
「客を馬鹿にしてるのか!」
こんな店は初めてである。
こういう姿勢で商売を平然とやっていること自体、私としては断じて許せない!
私にしてみれば、2回も騙されたのだから、舐められたとしか言いようが無い。
商売人の立場として言わせていただけるなら、
約束事を守れないなら、商売なんかするべきではない!
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2008年 12月 02日

この時期、OB客様のお宅を訪問すると、
玄関に入った瞬間に暖かさが伝わってくる。
(もちろん部屋の暖かさです。)
ツーバイフォーの断熱性と気密性の高さを実感できる。
今まで住んでいた家との比較を、如実に表現していただける
お客様もいらっしゃるから実に分りやすい。
それに、結露の無いサッシを目の当たりにすると、
すごく健康的に思えてきて、元気が倍増するそうだ。
そんな家をご紹介できたことを誇りに思う。
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2008年 11月 29日

H様のプランがようやく決まり、いよいよ本設計に着手。
農転申請も絡むため、その申請書の作成で結構手間が掛かる。
来週にも申請できそうだ。
「ブルーム」12月号の記事が出来上がり、その完成度に大変満足
している。今まで以上に、私のコンセプトが強烈に表現されているので、
是非読んでいただきたい。
店頭に並ぶのは12月6日頃になりそうとの事。
使用する写真データだけは今日手元に届いた。


プロのカメラマンが撮る写真は実に美しい!といつもながらに思う。
明日午前中は、A様邸にお客様を見学案内、
午後からはS様との打ち合わせと、充実した日曜日になりそうだ。
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2008年 11月 24日

昨日はOB様のお宅を2組のお客様に見学していただいた。
日曜にも関わらず、施主様にはご協力をいただき大変ありがとうございました。
築3年近くなるのに、大事にお使いいただいているようで、
モデルハウスとしてこのまま使えるんじゃないかと思えるくらい、
家の中はすこぶる綺麗。
完成見学やOB様宅の場合に、見学者への説明として重要なのが、
間取りや仕様は、一つの例として捉えていただくことだ。
お客様というのは、見学した家をそのままのイメージとして、印象に強く
残ってしまうからだ。見学した家が、たまたま自分たちの理想の家に近ければ
この上ないのだが、ほとんどの人はそうはいかないと思う。
何より大事なのは、実際に建てた家を見てもらうことにより、
お客様に安心感を持ってもらうことだ。
結露の無いサッシや暖かな家を体験してもらうことの方が大事なんです。
今日は、先週ご見学いただいたお客様宅にお邪魔して、現地調査と打ち合せ。
お陰様で、最近は多くのお客様にいらしていただくようになり、
打ち合せの件数も増えている。
この地域でもようやく「ブルースホーム」が認知されてきたかなあと感じる今日この頃です。
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2008年 11月 20日

雑誌記事の中身チェックとお客様のプラン作成で忙しく、
今日はブログについて、あまり考えている余裕はなく、
「寒い一日でした。」とだけ書いておこう!
すいません!
この忙しい時期に風邪などひいたら大事なので、
インフルエンザの予防接種にも行かなくちゃ。
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2008年 11月 18日

2階の床に貼り付ける構造用合板は、15mmのラーチ材である。
止める釘は65ミリを使用する。
固定ピッチは、板端部が150mm、中間部が200mm。
合板の取り付けで重要なのが、一直線にならないように互い違いに貼って
行くことだ。
横方向の力(例えば地震とか台風)に対して強くなるからだ。


板を取り付ける根太材は2×10(ツーバイテン)。
厚さ38mm×深さ235mmの部材だ。
この厚さが2階床の懐になって、この間を電気配線やら排水管などが通る。
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2008年 11月 17日

昨日は、午前中から午後2時までの間に、二組のお客様と打ち合せがあり、
それ以降は家族と過ごす時間に当てた。
家族と出かけた書店で、ある本にふと目が止まった。
それは、まだ記憶に新しい山口県光市の母子殺害事件で、被害者となった、
あの本村さんを取り上げたドキュメンタリータッチの単行本であった。


読んだ感想は、ここ何年間の間に読んだ本の中で、一番面白かった。
面白かったというより、感動した!と言った方がいいかもしれない。
読んで行く内、涙が止まらなくなった。(本であまり泣くことは無いのだが・・・)
何に感動したかと言うと、
「死刑判決への強烈な執着心」と「亡くなった家族への強い愛情」が
ひしひしと伝わって来たからだ。
そう言えば、
今年の4月22日、広島高裁で行われた控訴審判決(死刑)後の本村さんの
記者会見をTVで見たときもすごく感動したっけ。
理路整然とした口調で、亡くした家族への強い思いと、犯人への復讐心を、
毅然とした口調で語る彼の姿には、物凄く強いオーラを感じたのだった。
本村さんが、絶望と怒りの深い海の底から、いかに強く立ち上がって来たのかが、
手に取るように伝わってきて、一気に読み通してしまった。
私にも妻と子があり、自分に置き換えてみても、涙が止まらなかった。
また、ビジネスに置き換えてみても、メンタリティを大いに刺激してくれて、
なお一層のファイトが湧いてきたのも事実である。
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2008年 11月 15日

午前中にお客様をA様邸にご案内。
晴れて良かった、と一安心。
晴れた日に見学いただくと、A様邸は南向きで部屋中明るいから、
大変印象が良くなる。
明日午前中は、酒田のお客様をG様邸にご案内予定。
天気が心配だ。
検討中のお客様に建物を見ていただくには、
何と言っても、実際に建てられたお客様のお宅を見学していただくのが
一番お薦めである。
現実味のある広さと仕様を目の当たりにしていただけるからだ。
「家造りで成功する秘訣は、
お客様が実際に建てられた家を見るのが
一番の方法です。」

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2008年 11月 13日

明日締め切りの雑誌用記事の原稿がなかなかまとまらない。
やはり明日撮影予定の別雑誌の記事用キャッチコピーも、
良い案が浮かばない。実にイライラしている。
気分転換に、
ビル・エバンスの「I WILL SAY GOODBYE]を聞きながら、
ブログを書いている。
*ビル・エバンスとは、今は亡きアメリカのジャズピアニストで
 とても聞きやすいジャズを演奏する正統派のミュージシャンである。
 このアルバムは晩年の作品で、とってもしんみりとしていて、
 秋の夜長にはちょうどいい


本題に戻るとして、
みんなでワイワイ楽しく週末を過ごす、オープンキッチンの「カフェのような家」
をどういうコピーで表現したらいいのかを、ずっと悩んでいる。
&HOMEなんかを取り出して、盛んに自分の感性を呼び起こそうとしている。
10時からは毎週楽しみにしている「風のガーデン」がTVであるので、
さあ!もう少し気合いを入れて頑張ろう!
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